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链家合并满堂红曲线进广州 本土中介积极应对

2018-06-05 03:50

  新华房产9月8日广东讯 9月8日,国内最大房产O2O平台链家宣布与满堂红(中国)置业有限公司(下简称满堂红)达成战略合作协议,双方将实施合并。通过此次合并,共同将打造全新的网络房产交易平台,打通线上与线下的所有环节。

  链家全面布局一线年进行全国扩张,布局到15个城市。自今年2月以来,链家先后合并了成都伊诚地产、上海德祐、易家、深圳中联、浙江盛世管家、重庆大业兴、济南孚瑞不动产,此次合并满堂红,链家已完成包括北上广深在内的15个城市的布局。

  业内指出,链家持续扩张,不排除后续希望寻求上市,或者是通过规模的扩大,以开拓新的业务。对于链家此次再度并购一大中介机构,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从其目前并购的一些中介看,基本上属于中等、区域型的中介机构,这利好其全国化战略的推进。“然而机遇与风险并行,如此大规模并购中介机构的案例过去不曾有,后续运营成本的制约可能是一个挑战。”

  资料显示,2001年满堂红正式进入房地产二手中介行业,以广州为总部,在全国范围内拥有超过500店,逾8500名员工。其进入的城市包括广州、佛山、东莞、珠海、中山、南京、成都、武汉、重庆等。

  在全行业集体拥抱互联网的时代,传统中介逐步改变以往各自为战的做法,纷纷通过并购与合作的方式实现协同作战。自去年开始,广东两大中介机构合富辉煌和世联地产就开始积极寻求线上资源整合。而有着强大线上平台优势的链家,此次通过合并的方式曲线进入广州,对于本土中介来说,是一个新的挑战。

  另一本土中介机构合富辉煌则对此表示需要加强自身优势,根深优势板块,合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江指出,“满堂红主要针对中低档二手房交易,合富主要倾向于一二手高档住宅交易,已经划分好范围,就算链家进入,对于合富不会造成太大的竞争压力。但链家有其自身的优势,为广州中介市场带来良性竞争。”