点击最多

随机文章

香港四大豪族分家催变帝国版图 进入富二代时期

2017-12-26 03:33

  楚天都市报讯 近日长江实业发言人,7月中旬李嘉诚次子李泽楷持有的三分之一家族信托,已分予长子李泽钜。这一举动意味着,李泽钜将直接掌控家族资产的近三分之二,剩下的三分之一则继续由李嘉诚本人继续持有。这也使得李泽钜个人财富接近3000亿港元,超越李嘉诚成为华人新首富。

  随着近期李嘉诚家族的分家,四大豪族庞大的商业帝国也正式由“创一代”全面进入“富二代”时期,香港商业版图,特别是地产业版图可能发生微妙变化。

  公开资料显示,香港四大富豪家族以地产起家,控制着超过1.5万亿港元财富,这四大富豪家族包括李嘉诚家族、郭得胜家族、李兆基家族及郑裕彤家族。

  “不患寡而患不均。”李嘉诚深谙这一点。但如果平分家产,会令他一手创下的商业帝国受损。李嘉诚此次采取分槽喂马的方式传承家业,显然吸取了郭氏家族的教训。

  郭得胜于20多年前逝世,近年来,郭家三兄弟开始不断上演一场场同室操戈的闹剧。先是两位小弟联合罢免了长兄郭炳湘的总裁职务。其后长兄郭炳湘反击,举报两位兄弟。

  在香港四大富豪家族中,郑裕彤和李兆基都已是“甩手掌柜”,主要企业的运作都交予第二代传人。

  目前郑裕彤长子郑家纯早已接任新世界一职;而其第三代长孙郑志刚、孙女郑志雯等亦相继执掌相关公司管理层,提前完成了交接。

  李兆基则是以家族信托基金形式持有公司股权,其长子李家杰、次子李家诚,均为恒基兆业副,其长女李佩雯则为公司租务部高级总经理。

  地产是香港四大富豪家族赖以发迹的起点。时至今日,他们的商业版图早已扩展至各行各业。

  目前李嘉诚地产开发业务都集中于和记黄埔和长江实业,土地储备约为1100万平方米,绝大部分都位于内地。郭氏家族的新鸿基香港土地储备约为430万平方米,内地约为770万平方米。郑裕彤的新世界地产在香港有近67万平方米土地储备,而在内地则有近1800万平方米。李兆基的恒基兆业地产在香港拥有土地储备共约200万平方米,内地1420万平方米。

  以香港土地储备拥有量而论,郭氏家族的新鸿基是绝对的老大,但在内地布局上,却明显落后于其他三家。

  中信证券国际证券研究部房地产行业执行董事颜伟洪指出:“未来3至5年香港住宅单位需求充其量只会维持现时水平,未来十年房屋供应将会由短缺局面慢慢扭转为充裕局面。”

  另外,中国内地在可预见的时间内,地产调控政策的延续仍是大概率事件,在决定四大富豪家族商业版图的因素中,“地产”权重可能会下降。

  在香港四大富豪家族分家的过程当中,对民营企业而言,最有教育意义的要属郭氏家族。

  3月底,因长兄郭炳湘举报,郭炳江、郭炳联双双被香港廉政,郭氏家族的旗舰公司新鸿基市值一度蒸发近500亿港元。

  值得注意的是,郭炳湘早已利用其充足的人脉关系,策划自立门户。郭炳湘已联合李嘉诚与郭氏家族展开竞争,而失去郭炳湘的新鸿基在大中华地区业务的开拓无疑是重大损失。

  分析人士认为,郭炳湘逐渐脱离郭氏家族,甚至不惜与李嘉诚联手对抗自家企业,很明显会到新鸿基的经营,并令李嘉诚家族受益。分家之后,几大家族有可能出现此消彼长的现象。 本报综合《中国证券报(微博)》报道

  备受关注的2018年国考笔试将于本周末拉开序幕,昨日,安徽省人事考试网发布...[详情]